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 租賃權拍賣(mài)公告

受委托，茲定于2019年7月25日10時(shí)在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺(https://paimai.caa123.org.cn)公開(kāi)拍賣(mài)：寧德市汽運公司古田分公司綜合服務(wù)大樓十年租賃使用權(建筑面積：9924.77㎡）。

標的展示：6月24日至7月24日；競買(mǎi)保證金：人民幣60萬(wàn)元；競買(mǎi)保證金繳納截止至：7月24日17時(shí)止（以競買(mǎi)保證金到賬時(shí)間為準）。

有意競買(mǎi)者請與我司聯(lián)系，聯(lián)系地址：蕉城南路40號錦繡名苑1幢19層，聯(lián)系電話(huà)：18950510987（陳先生）。

福建鴻遠拍賣(mài)有限公司

2019年6月24日

標的介紹：根據《閩（2018）古田縣不動(dòng)產(chǎn)權第0013115號不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》（附后供查閱）證載信息得知，坐落：古田縣城西街道614路640號，總層數：14層，所在層：-1～13，建筑面積：9924.77㎡，房屋結構：鋼筋混凝土結構，房屋用途：辦公。特別說(shuō)明：拍賣(mài)標的范圍：僅限1層～13層，不包含-1層。租賃期內-1層作為綜合樓配套設施僅供買(mǎi)受人作為停車(chē)場(chǎng)使用，不得改變用途。

經(jīng)營(yíng)范圍的要求：不得用于經(jīng)營(yíng)有污染、有危害、不符合國家環(huán)保要求、損害公共利益、違反國家法律、法規等經(jīng)營(yíng)行業(yè)使用。

租賃基本要求：

1、起拍價(jià)：305萬(wàn)元/第一年。

2.拍賣(mài)成交價(jià)即為拍賣(mài)標的第一年年租金。

3.租賃期限：十年。

4.租金遞增：以第一年年租金為基準，第二年起逐年遞增1%。

5.租金支付方式：一年一付。

6.合同履約保證金：第一年年租金標準的兩個(gè)月租金的數額。

7.《房屋租賃合同》簽訂時(shí)間：承租人在拍賣(mài)成交之日起五個(gè)工作日內與委托人簽訂《房屋租賃合同》。

8.免收租金期：6 個(gè)月。

9.其他費用的約定：租賃標的所需繳納的房產(chǎn)租賃稅、房產(chǎn)稅及附加等（國家法律法規規定出租方應承擔的各項稅費）由委托人負擔，其它物業(yè)管理費、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò )、電話(huà)、中央空調費、公攤水、電、煤氣、停車(chē)費、安費、電梯檢測費、維護費、消控中心電話(huà)使用費以及政府收取的其他費用等由承租人自行承擔。